馬鞍山區3房單位頻錄減價成交，但業主帳面仍有可觀獲利！世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，聽濤雅苑4座高層H室，實用面積約788方呎3房2廳間隔。單位放盤接近1年，原開價1,300萬元，累減150萬元或11.5%，成功以1,150萬元連車位沽出，實用呎價約14,594元。原業主2010年11月515萬元連車位購入，持貨至今轉售帳面獲利635萬元，升值1.2倍。
至於世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊指，雅典居8座低層D室，實用面積約727方呎，3房2廳間隔。原開價900萬，最後減90萬元或10%，獲買家以810萬元承接，實用呎價約11,142元。原業主2005年4月以345萬元購入，持貨至今沽售帳面賺465萬元，升值1.3倍。
另外，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓稱，富寶花園1座實用面積約583方呎低層D室3房。原叫價450萬，最終減30萬元或6.7%，以420萬元(居二市場價)沽出，實用呎價約7,204元。原業主1993年2月購入，當時作價94.3萬元(未補地價)，持貨26多年帳面獲利325.7萬元，升值近3.5倍。