永泰地產(369)旗下屯門新盤「OMA by the Sea」公布首張價單，涉108伙，入場費僅約388萬元，而最平折實呎價9,983元起，至於折實平均呎價12,548元。間隔涵蓋開放式、1房及2房單位，實用面積由333至471方呎，是次推出將以開放式作主打，佔首推單位逾四成。
入場單位為2座6樓B6及C6單位，實用面積均為333方呎，採開放式間隔，價單售價448.6萬元，以發展商提供最高13.5%折扣計，折實售價388.1萬元，折實呎價約11,655元。至於最平呎價為2座6樓B1單位，實用面積463方呎，採一房間隔，折實呎價約9,983元，折實售價462.2萬元。項目今日起開放示範單位予公眾參觀及收票。
永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖形容，首批定價屬「全城起動價」，當中100伙折實價為600萬元以下，十分具吸引力，坦言「呢個價錢好難在新界搵到」，未來有加價空間。他對銷情並不擔心，亦不怕與同區新盤競爭，因項目單位面積較大，且不少單位能遠望海景。雖然新冠肺炎疫情重創香港經濟，但他認為本港樓市期間仍鞏固健康，各國無限量寬措施下，不宜過分看淡。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，疫情下開盤，發展商需要試探市場反應，所以「OMA by the Sea」首批價錢吸引，回到去年區內同系新盤首張價單水平。單位折實後全部低於1,000萬元，可做高成數按揭，相比同區其他新盤近期造價有5%至10%的折讓，深具競爭力，相信首批單位會「一Q清枱」。
「OMA by the Sea」由兩座住宅大樓組成，共提供517伙，單位實用面積由297至1,614方呎，提供開放式至4房間隔，其中以2房單位為主打，合共225伙，另設9伙特色戶。首批單位折實平均呎價12,548元，翻查資料，同系區內去年中推出的「OMA OMA」首批平均折實呎價12,463元，與今次僅高不足1%，一房入場價約為399.88萬元。