市況轉淡，SSD鬆綁貨亦急套現走人，部分只微賺！中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示，不少買家期望較大議價空間，馬鞍山迎海最新錄4期迎海．駿岸6座高層D室易手，單位實用面積496方呎兩房連儲物房，以850萬元易手，實用平均呎價17,137元。
新買家為用家，原業主2016年以795萬元購入，持貨3年，是次沽出單位帳面獲利約55萬元離場，升值約6.9%。
世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，位於天后廟道31號的君悅華庭，新近錄得低層A室成交，單位實用面積406方呎一房，座向西面望街景，獲區外上車客以約730萬元承接，實用呎價17,980元，屬市價水平。
原業主2016年8月購入，當時作價585萬元，持貨3年滿SSD期沽售，帳面獲利145萬元，單位期內升值25%。