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2020-10-13 04:30:00
日報

【HOUSE730搵樓大本營】哪些新盤質素高? 詹sir:5大優秀新盤係佢哋

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新盤市場競爭激烈,為爭取買家歡心,發展商各出奇謀,在規劃、設施、用料、管理及開價等各方面迎合市場需要。市場新盤眾多,究竟哪些才是優秀盤?香港專業驗樓學會便選出了2019年度最佳質素屋苑及最優秀屋苑名單,由該會會長詹濟南(詹Sir)話你知哪些是星級新盤。
 

香港專業驗樓學會會長兼工程監督詹Sir過去一年共檢驗了超過50個新落成屋苑,今次該會選出的2019年最佳質素屋苑及最優秀屋苑,正是在芸芸50多個新盤中脫穎而出的。

上述兩個獎項合共頒發了六個獎,值得留意的是,雖然不少得獎新盤為豪宅,反映著一分錢一分貨,但亦不乏價格較貼地的誠意之作,好像粉嶺及油塘區新盤,相關發展商亦值得留意。

2019年度最佳質素屋苑是位於西半山的帝滙豪庭,由恒基地產及忠達發展合作發展。至於五大優秀屋苑則包括新鴻基地產及新世界發展旗下的巴丙頓山;新地北角豪宅海璇;粉嶺囍逸由信和置業興建;恒地旗下的青山公路古洞段的高爾夫‧御苑;以及九龍建業發展的油塘海傲灣。在一眾得獎新盤中,新地及恒地均有多於一個新盤獲獎。

除了篩選出年度優秀新盤外,香港專業驗樓學會亦首次發布「買家對新盤質素問卷調查」,讓市場知道買家對新盤質素、管理及配套的看法。在受訪的新盤買家中,逾70%已在港擁有或曾有一個住宅物業,當中仍有43%人士表示若有額外資金會再考慮置業。

調查發現,影響買家選購新盤的最主要原因是地點及價格,而單位間隔因素則排第三,緊隨其後為用料及發展商,至於會所設備及管理公司的影響則最低。


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