地產
2020-12-03 12:00:00

【二手速遞】新葵芳花園12月開齋!兩房639.8萬成交

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新葵芳花園兩房放盤約一個月,終減約6.6%易手。(資料圖片)

新葵芳花園兩房放盤約一個月,終減約6.6%易手。(資料圖片)

新葵芳花園本月開齋!利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示,成交單位為A座中層1室,實用面積約418方呎,兩房間隔,座向東南,望開揚景,亦可遠眺碼頭海景。

單位放盤約一個月,原業主開價685萬元,最近降價至650萬元後,即時吸引幾組客人查詢及睇樓。最後以639.8萬元沽出,累減45.2萬元或約6.6%,折合實用面積呎價約15,306元。

陳志傑補充,買家為同區分支家庭客,鐘情屋苑配套齊全,而且單位屬屋苑優質戶,少有放盤,因此出價洽談。據悉,原業主於2009年1月,以約167萬元購入單位,持貨近12年,現轉手帳面獲利約472.8萬元,物業升值約2.8倍。

另外,新葵芳花園現時放盤量約20個,叫價由605萬元起。

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