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地產
2020-11-09 19:57:00

【併購消息】太地98.5億賣太古城中心第一座 料賺20億

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太古城一座易手。

太古城一座易手。

太古地產(1972)以98.45億元出售太古城中心第一座物業,予房地產私募基金基滙資本和太地分佔64%和37%股權的財團,即每方呎樓面價約1.57萬元,料按法定基準賺20.1億元,而母公司太古(019)則賺16.48億元。出售所得款項將會用作太地一般營運資金。

基滙資本主席及執行合夥人吳繼煒指,繼2018年收購太古城中心三座部分樓層、太古城中心四座及去年收購英皇道625號後,再購入太古城一座,相信這項交易可壯大其在港島東區商業資產組合。

萊坊執行董事林浩文認為成交價屬合理水平,只要叫價合理,仍有基金續投資本地資本市場,相信在美國大選完結後,外資基金在香港活躍尋找投資機會,趁部分業主願意減價,是「尋寶」或「撈底」的時機。

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