宇晴軒
市區屋苑向來受歡迎，尤其鄰近港鐵站，住客出入隨時坐大型運輸貫穿港島、九龍及新界。長沙灣俗稱西九四小龍的宇晴軒，「十優港姐」麥明詩與胞兄麥明山，去年購入屋苑相連戶，新近屋苑一個2房單位，業主願減至低於900萬元沽出，即錄買家以890萬元承接。
挾出入交通便利的「西九四小龍」，中原地產昇悅居分行首席分區營業經理程智聰表示，宇晴軒近日錄一宗兩房成交，1座高層E室，實用面積485方呎，建築面積658方呎，採兩房間隔，座向北方，享開揚山景，本月初業主以930萬元放售，期後調整至918萬元即獲洽購，最新獲買家以890萬元承接，實用呎價18,351元。
新買家為外區客，鍾情單位景觀開揚，屋苑位置方便，議價後即拍板入市自用。原業主於2014年7月以560萬元買入單位，現沽貨帳面賺330萬元，單位不足8年升值59%。而 「十優港姐」麥明詩夥胞弟去年以「首置」身分購入宇晴軒1期3座高層C及D室相連戶，亦為該屋苑業主。程智聰表示，西九四小龍之一的宇晴軒，本月至今暫錄9宗成交，平均實用呎價18,831元。
作者: HOUSE730智能搵樓平台
