「百年老店」春回堂沽中環自用舖勁賺451倍 家族4年內連賣區內物業｜商舖市況
商舖買賣持續在低位整固，部分老牌家族亦選擇沽貨止賺套現。「百年老店」中環春回堂自用多年的中環閣麟街8號全幢物業，據土地註冊處資料顯示，上月以約9,500萬元售出，較該家族成員在63年前買入價，帳面大賺9,479萬元或約451倍。
BANDAI香港代理商相關人士接貨
春回堂林氏家族早於1962年以21萬元購入上址，新買家為添域投資有限公司，公司股東包括運菱發展有限公司及一家海外註冊公司，而添域投資及運菱發展董事均包括鄭漢超、呂瑞華等，為玩具商BANDAI香港代理商瑞華行相關人士。
春回堂早於1916年成立，逾100年來以中環閣麟街為根據地，由中醫世家的林家代代相傳，最初以木頭車檔形式於街上擺賣凉茶，後來成功進駐地舖，開始兼營中藥材買賣。
「百年老店」中環春回堂自用多年的中環閣麟街8號全幢物業，上月以9500萬元售出。(am730記者攝)
4年間售出4個中環物業 套現逾4.5億
連同早前沽出的物業，該家族自2021年迄今已售出4個中環物業，累計套現約4.548億元。售出物業包括威靈頓街97號威利大廈地下H號舖，面積4,400方呎，在2021年以1.35億元售出，呎價30,682元，較2011年買入價9,800萬元，帳面獲利3,700萬或約37%。同年，該家族以1.648億元售出閣麟街13至17號國麟大廈一籃子物業，包括2至9樓、地庫、低層地下及高層地下，面積合共1.34萬方呎，佔該廈逾九成業權，折合呎價約1.23萬元，較2004至2010年間總購入價逾5,100萬元，帳面獲利約1.138億元或約2.2倍。
此外，同年亦以6,000萬元售出威靈頓街85至89號群英商業大廈地下B舖及地庫，建築面積共約2,000方呎，呎價約3萬元，該舖位於1997年以1,075萬元購入，持貨約24年，帳面獲利4,925萬元或約4.6倍。
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