SIERRA SEA 2A期昨日第三輪銷售218伙成功即日售罄。
新鴻基地產(016)旗下西沙「SIERRA SEA」2A期市場反應熱烈，昨日第三輪銷售218伙成功即日售罄。自本月10日開售以來，連續三輪價單發售均成功沽清，12日累沽703伙，佔全盤727伙的96.7%。發展商火速公布項目第2B期售樓說明書，涉及775伙，兩期無縫接力推售，市場料最快今日公布首張價單，計劃下周開售。
「SIERRA SEA」2B期由3座住宅大樓組成，提供775伙，實用面積378至817方呎，戶型涵蓋兩房至四房，當中佔逾六成為兩房單位。項目預計關鍵日期為2027年2月16日，樓花期長約13個月。
當中面積最細單位為1座及2座的1樓B室，實用面積同為378方呎，兩房間隔，分別設106及108方呎平台。至於面積最大單位為1座35樓C室，實用面積817方呎，四房間隔，連178方呎平台，並設內置樓梯前往656方呎天台。
中原地產亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑表示，本月一、二手成交暢旺，新盤及貨尾銷售百花齊放，新年前「小陽春」已確定。隨著「SIERRA SEA」2A期今輪沽清後，本月一手成交錄逾1,500宗，創2019年同期的7年新高，料全月錄2,000至2,300宗。若達2,300宗，將創2013年以來最旺的1月份。
利嘉閣料今年新盤成交創22年高
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，2026年伊始樓市延續去年強勁勢頭，在經濟復甦、股市暢旺、息口持續回落等多項利好因素支持下，市場交投量料再增加。樓價穩步上揚，進一步吸引更多自住買家及投資者入市。其中內地資金持續湧入，包括大批新香港人(高才通等人才計劃引入)由轉租為買個案預計不斷增多，這股剛性需求有力推動一手新盤熱賣。初步預期今年一手私宅買賣登記量可較去年再漲10.3%，向上挑戰2.2萬宗水平，料連升4年，創自2005年以來的22年新高。登記金額料相應增加近15%，至約2,560億元，屆時有望刷新歷史新高。
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