Ken Sir呂宇健FULL PAY買擎天半島一年後甩手炒貴23% 速賺「3球」｜二手樓成交

樓價走勢回升，二手市場持續湧現短炒獲利個案。投資者Ken Sir呂宇健最新售出九龍站擎天半島一個中層單位，持貨僅約一年，帳面獲利超過300萬元或23%離場。該單位原本為銀主盤，呂宇健於去年初以1,385萬元「FULL PAY」一筆過付清樓價形式購入。

據代理透露，上述成交單位為擎天半島6座中層A室，實用面積約632方呎，原叫價1,785萬元，最終以1,708萬元沽出，累減77萬元或約4.3%，呎價約27,025元。

翻查資料，呂宇健於去年1月以「FULL PAY」形式斥1,385萬元購入上述單位，原本為銀主盤，購入後進行翻新，當時表明入市作短炒投資，持貨僅約一年，現轉售帳面獲利約323萬元，物業期內升值約23.3%。

上周售出荃灣中心不足一年帳賺105萬

呂宇健本月亦錄得一宗短炒獲利成交，於上周以420萬元售出荃灣中心一個兩房單位，以他於去年2月以315萬元買入單位，持貨約11個月轉售帳面賺105萬元或約33.3%。

資料顯示，擎天半島位於九龍站柯士甸道西1號，鄰近港鐵九龍站，2002年入伙，分為2期共有5座，提供2,126個單位。