元朗區本月交投創近2年新高！Grand YOHO兩房「好價」沽 10年升值逾百萬｜二手市況
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區二手交投十分暢旺，本月累錄約143宗買賣，已超越去年3月141宗的紀錄，創近兩年新高。周一(26日)單日錄得9宗成交，包括Grand YOHO第9座高層E室，單位實用面積約592方呎，兩房連儲物室間隔，以948萬元售出，呎價約16,014元，成交價屬「好價」，貼近2023年5月的同類高位998萬元紀錄。
據悉，原業主於2016年以694.5萬元一手買入單位，持貨約10年，現轉售帳面獲利253.5萬元，物業期內升值約36.5%。資料顯示，Grand YOHO位於元朗朗日路9號，毗鄰港鐵元朗站，2016年入伙，分為2期共有7座，提供1,954個單位。
朗天峰一房不足1年轉手炒貴16%
另外王勤學指，朗天峰新增1宗二手成交，累錄11宗交投。最新售出第2座高層J室，實用面積約286方呎，一房間隔。原叫價410萬元，最終以406.8萬元沽出，呎價約14,224元。
據悉，原業主於2025年2月以351.1萬元一手買入單位，持貨約11個月轉售，帳面賺55.7萬元或約15.9%離場。
即睇元朗朗天峰放盤 (House730)
