差估署｜中小型單位價格全年升幅達3.4% 戴德梁行：2026年樓價料可續增5%

根據差估署最新數據顯示，香港私人住宅售價指數去年12月錄得298.6點，連續上升七個月，創一年半以來新高，並帶動2025年全年樓價累計回升3.3%，結束過去三年的按年跌勢。當中，中小型單位價格全年升幅亦達3.4%；而租金指數亦連續兩月創新高，反映住宅市場增長的需求正支持樓價和租金表現。

戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示，樓價回穩主要受惠於市場交投活躍，以及利率環境趨向緩和。隨著住宅成交量已連續十個月維持在每月5,000宗以上，加上銀行按揭利率下調進一步降低置業成本，市場氣氛已明顯改善。相信住宅市場已走出調整階段並觸底回升，相信2026年樓價可以續見5%左右的增長。