屯門大型住宅項目NOVO LAND屬區內半新盤，以巨型會所聞名，吸引不少買家及租客青睞。(資料圖片)
祥益地產執行董事謝澤銘表示，屯門大型住宅項目NOVO LAND屬區內半新盤，以巨型會所聞名，吸引不少買家及租客青睞。分行早前促成第3B期1座低層J室成交，單位實用面積約472方呎，兩房間隔。
據了解，新買家身處外國，交由代理人負責睇樓事宜，主要想物色區內樓齡較新的500萬至600萬元兩房單位，考慮到NOVO LAND符合心水要求，同時具投資價值，遂便決定「FULL PAY」一筆過付清形式以600萬元購入，呎價約12,712元，屬市價成交。由於是次單位正在出租，無法睇樓，只能參觀同類型單位間隔及單位內籠照片以作參考。
謝澤銘指，該單位現時市值租金大約為1.7萬元，新買家料享租金回報率達3.4厘。原業主於2024年以約580萬元購入單位，持貨約2年，現轉售帳面賺20萬元，扣除雜費後，近乎平手離場。
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