荃灣上月買賣創3年同期新高 換樓客728萬購昇柏山三房套｜二手市況
今年樓市開局表現暢旺，「小陽春」提早來到，推動買家加快入市。中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，荃灣區1月份錄得167宗二手買賣，按年升逾42%，成交量創下3年來同期新高。
林恩信指，分行新近促成昇柏山低層RB室成交，單位實用面積約747方呎，三房套房間隔，享開揚市景。早前開價750萬元放售，經議價後減價22萬元，以728萬元易手，呎價約9,746元。
昇柏山於2014年入伙，提供402伙。(資料圖片)
一手業主帳面獲利82萬離場
林恩信透露，買家為換樓客，起初物色荃灣市中心較新的屋苑，但睇樓一段時間後，見荃灣新晉屋苑樓價均超出預算，遂轉向二線屋苑入手，見昇柏山樓齡新，價錢合預算，上址企理開揚，故迅速拍板購入作新居。
據悉，原業主於2013年以646萬元一手購入單位，持貨約13年，現轉售帳面賺82萬元，物業期內升值約12.7%。資料顯示，昇柏山位於油麻磡路63號，2014年入伙，提供402伙。
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