西貢傲瀧銀主盤放售3日低市價10%沽 樓價8年蒸發1418萬｜二手樓成交
近期西貢清水灣道低密度豪宅傲瀧二手交投接連增加，新近更錄得銀主盤閃電成交個案，不過單位低市價10%沽出，樓價8年間大幅貶值1,418萬元或約34%。
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，上述單位為傲瀧第8座頂層戶，實用面積約1,841方呎，屬四房雙廳雙套房間隔，單位望山景，銀主於日前推出市場放售，最終放盤僅3日，以2,700萬元售出，呎價約14,666元，低於市價約10%。
廖振雄指，原業主於2018年一手向發展商購入上址，當時作價達4,118萬元，單位於8年間帳面貶值1,418萬元或約34.4%。
傲瀧共有27座，提供680個單位。(資料圖片)
三房連租約戶劈價180萬賣出
廖振雄續指，傲瀧2座高層C室，實用面積約1,146方呎，屬三房連主人套房加工人套房間隔，單位望內園景。原開價1,760萬元，最終減價180萬元或約10.2%，以1,580萬元連租約沽出，呎價約13,787元，屬市價成交。
廖振雄稱，原業主於2018年一手向發展商購入單位，當時作價1,903萬元，持貨約8年，現轉售帳面損失323萬元，物業期內跌價約17%。
資料顯示，傲瀧位於清水灣道663號，2016年入伙，共有27座，提供680個單位。
即睇西貢傲瀧放盤 (House730)
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