荃灣上車盤業主10年前買入為聽歌 一原因今肯以「3字頭」低銀行估價賣出(有圖)｜二手樓成交
農曆新年假期臨近，二手交投仍見活躍，尤其上車盤持續錄得買賣個案。荃灣中心最新有一房單位以320萬元易手，原業主10年前入市用作假日聽歌用途，代理則指是次成交價低於銀行估價。
市場消息指，荃灣中心18座高層E室，單位實用面積約329方呎，一房間隔，內櫳附企理裝修，外望樓景及市景。單位原開價325萬元，放盤約一個星期，以320萬元沽出，呎價約9,726元。買家為上車客，見上址景觀開揚，日前收工後睇樓，隨即再相約家人翌日早上再翻睇，並即時決定入市。
⇊直擊荃灣中心18座高層E室⇊
單位10年間升值20萬
據悉，原業主本居於西半山，2016年以300萬元購入單位用作為音樂房，假日時返來作聽歌用途。有見買家有誠意，以及深知上車不容易，故願意以低於銀行估價沽出，持貨約10年，現帳面獲利20萬元或約6.7%離場。
據區內代理透露，荃灣區本月睇樓及成交完全未有被新年氣氛影響，上周荃灣區暫錄12宗買賣，按周升約40%；而荃景圍一帶佔近一半，暫錄最少5宗成交。
資料顯示，荃灣中心位於荃景圍102號，1979年入伙，共有19座，提供4,516個單位。
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