嘉里逾13.8億奪筲箕灣東大街住宅地每呎地價9343元高市場估值近17%｜地皮開標

樓市氣氛轉旺，近期住宅地皮作價亦見理想。上周五(13日)截標的筲箕灣東大街住宅地，地政總署今日(16日)公布，由嘉里建設(683)以13.83899億元中標，每方呎樓面地價約9,343元，較市場估值上限高約16.8%。

綜合市場資訊，地皮估值介乎約7.9億至11.9億元，每方呎樓面地價約5,300元至8,000元。地皮合共截收8份標書，入標財團包括新鴻基地產(016)、嘉華國際(173)、中國海外發展(688)、招商局置地(978)、協成行，信和置業(083)夥鷹君集團(041)合組財團。

地皮鄰近港鐵筲箕灣站及筲箕灣電車總站，前身為筲箕灣街市大廈及筲箕灣街市休憩處，現時已空置。

嘉里湯耀宗：料可提供約300個住宅單位

嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，集團非常榮幸投得筲箕灣東大街用地。項目坐落港島東核心地段，交通便利、生活配套完善且區內全新住宅供應稀缺；將憑藉集團發展高端住宅的豐富經驗打造優質項目，並注重可持續發展與社區融合，預期為筲箕灣注入新活力，鞏固集團於香港的發展優勢。

該項目地盤面積約14,523方呎，可建總住宅樓面面積逾13萬方呎，預計可提供約300個住宅單位。項目位於港島區發展成熟的筲箕灣核心地段，地理位置優越，交通配套完善。毗鄰港鐵筲箕灣站及電車總站，附近更有多條巴士及小巴路線途經，步行僅需1至2分鐘，交通極為便捷。此外，周邊發展成熟，東大街一帶食肆及商舖林立，日常生活配套一應俱全。