東堤灣畔分為2期共有8座，提供2,158個單位。(資料圖片)
租金上漲加上銀行減息，吸引投資客入市。中原地產東涌映灣園第一分行A組高級分行經理彭成裕表示，分行新近促成東涌東堤灣畔9座高層C室成交，單位實用面積約592方呎，兩房間隔。
較原叫價高6萬賣出
上址原業主於去年11月以660萬元放盤，一個月後加價至668萬元。由於單位有租客居住，不設睇樓，近日議價後以666萬元沽出，仍較最初開價高6萬元，呎價11,250元。
參考東堤灣畔兩房高層單位市值月租約2萬元計，預計是次成交單位買家租金回報可達3.6厘。(資料圖片)
一手業主帳賺逾「4球」離場
彭成裕透露，買家為投資客，見東涌收租回報高，加上近期樓市開始回升，認為現在低位入市，將來物業會有一定的升值潛力，故迅速決定入市上址。參考同類高層單位市值月租約2萬元計，預計上址租金回報可達3.6厘。
據悉，原業主於2000年以263.5萬元一手買入單位，持貨約26年，現轉售帳面獲利402.5萬元，物業期內升值約1.5倍。資料顯示，東堤灣畔位於東涌市中心慶東街1號，1998年入伙，分為2期共有8座，提供2,158個單位。
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