6年前高追何文田四房大宅 今劈價「2球」賣走 帳面蒸發922萬｜二手樓成交
二手交投暢旺，不過部分業主仍要大額損手離場。中原地產九龍豪宅天鑄分行高級分區營業經理蕭文杰表示，分行最新促成一宗何文田天鑄成交，單位為8座中層D室，實用面積約1,479方呎，採四房雙套房間隔，擁正東配水庫球場景及鯉魚門海景。
蕭文杰指，單位原開價4,600萬元放售，買賣雙方連番議價後，以4,400萬元易手，累減200萬元或約4.3%，呎價約29,750元。新買家為同區家長客，因家中即將增添新成員，故積極物色區內物業，有感屋苑擁獨立私家大堂，質素不俗，議價後感合理即決定入市自用。
天鑄分為2期共有7座住宅大樓及洋房7間，提供527個單位。(資料圖片)
原業主6年前擲5322萬入市
據悉，原業主於2020年以5,322萬元購入上址，持貨約6年，現轉售帳面損失922萬元，物業期內貶值約17.3%。
資料顯示，天鑄位於何文田佛光街23號，發展商為新鴻基地產(016)，2015年入伙，分為2期共有7座住宅大樓及洋房7間，提供527個單位。
即睇何文田天鑄放盤 (House730)
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