租客睇中單位低水 呎價「7字頭」入手海景三房套 上手16年帳賺六成(有圖)|二手樓成交
晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示,分行最近促成一宗青龍頭豪景花園3期16座中層D室成交,單位實用面積約947方呎,原則三房套兩廳間隔,擁有東南海景,以692萬元沽出,呎價約7,307元。
鄧錦雄透露,新買家為同區租客,見租金日漸回升,同類型租盤相對較少供應,故決定轉租為買。適逢上址內櫳有嶄新裝修,並且擁有東南海景,呎價只需約「7字頭」,覺得屋苑落後大市,隨即拍板購入。
據悉,原業主於2010年430萬元購入單位,持貨約16年,現轉售帳面獲利262萬元,物業期內升值約60.9%。資料顯示,豪景花園位於青龍頭青山公路青龍頭段100號,1986年入伙,共有3期涉及28座,提供2,830伙。
















