新蒲崗爵祿街地舖連約放售意向價3800萬｜商舖市況

利嘉閣(工商舖)地產商舖部/商業部及投資部首席聯席董事陳頴嫻表示，獲業主委託連租約放售新蒲崗爵祿街16至30A號永樂唐樓地下G號舖位，建築面積約1,800方呎，業主意向售價約3,800萬元，呎價約21,111元。

陳頴嫻指，上述舖位現由兩家租戶承租，每月租金合共約14萬元。若按上述意向售價計算，回報率約4.4厘。他續稱，該物業地理位置優越，被龐大住宅群及工貿大廈群包圍，人流暢旺，新蒲崗區正逐步轉型，隨吸引不同類型的客源匯聚，消費潛力龐大。