半新樓又蝕沽！深水埗一房放盤半年甩手 5年冧價20%｜二手市況
半新樓蝕讓情況持續，中原地產長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，分行最新促成深水埗弦雅今年首宗二手買賣，單位為中層B室，實用面積約283方呎，採一房間隔，望東北市景。
任展雄指，上址放售半年，最初以465萬元放盤，買賣雙方議價後，最終以460萬元易手，呎價約16,254元。
新買家看過同區其他屋苑一房放盤作比較
任展雄透露，新買家看過同區其他屋苑的一房放盤作比較，鍾情上址擁露台，通風開揚、加上物業樓齡新，單位內櫳亦簇新，議價後感合理即決定入市上址自用。
據了解，原業主於2021年以576.64萬元購入單位，持貨約5年，是次轉售帳面虧蝕116.64萬元，物業期內貶值約20.2%。資料顯示，弦雅位於深水埗醫局街203號，2021年入伙，提供95伙，單位實用面積由189至294方呎。
即睇深水埗弦雅放盤 (House730)
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