火炭星凱．堤岸兩房5年跌價11% 外區上車客990萬承接｜半新樓成交
市況向好，買家入市決定加快。中原地產新界東星凱堤岸分行高級分行經理姚枝榮表示，火炭新晉屋苑星凱．堤岸最新錄得1座中層E室成交，單位實用面積約573方呎，兩房連儲物房間隔，議價後以990萬元沽出，呎價約17,277元。
姚枝榮透露，新買家為上車客，本居於外區，見單位間隔合用，價錢合理，即把握機會購入單位自用。
據了解，原業主於2021年以約1,118萬元購入單位，持貨約5年，是次易手帳面虧蝕128萬元，物業期內貶值約11.4%。資料顯示，星凱．堤岸位於火炭坳背灣街1號，毗鄰港鐵火炭站，2023年入伙，共有4座，提供1,335伙。
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