屯門私樓兩房8年插水超過「2球」 上車客輕微議價即買｜二手樓成交
樓市氣氛持續升溫，刺激買家入市信心，部分業主決定沽貨止蝕離場。中原地產屯門時代廣場第二分行B組資深分區營業經理蕭俊邦表示，分行新近促成屯門御半山1A座高層E室成交，單位實用面積約442方呎，兩房間隔。
蕭俊邦稱，單位早前開價580萬元放售，經議價後微減4萬元，以576萬元沽出，呎價約13,032元。買家為外區上車客，鍾情發展商新鴻基地產(016)物業，見御半山樓齡新，上址樓層高，景觀開揚，價錢屬於市價，故輕微議價後立即承接。
御半山分為2期共4座，提供1,017伙。(資料圖片)
原業主當年782萬入市
據悉，原業主於2018年以782萬元一手買入單位，持貨約8年轉售，帳面虧蝕206萬元，物業期內貶值約26.3%。
資料顯示，御半山位於屯門新墟景秀里8號，2019年底入伙，樓齡逾5年，共有2期涉及4座，提供1,017伙。
即睇屯門御半山放盤(HOUSE730)
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