滶蘊上樓書涉109伙首批料推複式戶招標｜九龍塘新盤

新世界發展(017)旗下九龍塘玫瑰街23至34號低密度豪宅「滶蘊」，今日(27日)正式上載售樓說明書，提供109伙，約六成為單位為複式大戶及三、四房大宅。

新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，目前接獲數千查詢，當中約六成為本地客，另外約四成為內地客。首批預計以招標形式推出特色複式戶，意向價將參考傳統豪宅地段大宅，短期內將開放示範單位。

部分複式戶涵蓋四房至五房，實用面積1,488至3,058方呎，其中最大實用面積單位為五房五套，實用面積3,058方呎。

「PAVILIA COLLECTION」豪宅系列向來強調建築美學、匠心工藝與生活品味，市場反應理想，屢創銷售佳績。其中，大圍「柏傲莊」本月錄得呎價逾4.1萬元，創現樓後新高；黃竹坑站港島南岸「滶晨」更成為2025年度唯一「百億紅盤」，其單位呎價高逾6.3萬元，創港島南岸標準分層單位新紀錄；而北角「皇都」則於不足一年內全盤沽清，頂層特色戶呎價更高達51,000元，刷新項目紀錄。