粉嶺上水區5月共錄約141宗二手買賣，較上月增加約20%；當中粉嶺山麗苑上月錄約15宗交投。(資料圖片)
新盤帶動下，二手成交亦活躍。中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，粉嶺上水區5月共錄約141宗二手買賣，較上月增加約20%；當中粉嶺山麗苑上月錄約15宗交投。
成交呎價「8千有找」
麥偉成指，山麗苑最新錄得A座中層12室成交，單位實用面積約379方呎。原開價約318萬元放售，日前議價後以居二市場價301.8萬元易手，呎價約7,963元。新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。
據了解，原業主於2022年以194萬元購入上址，持貨約4年，現轉售帳面獲利107.8萬元，物業期內升值約55.6%。資料顯示，山麗苑位於皇后山龍馬路88號，共有6座，提供3,222個單位。
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