上車客唔講價「8球」買元朗采葉庭三房套 造價創屋苑4年新高｜二手樓成交
樓市氣氛正面，中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗區6月開局保持暢旺，首2日合共錄得10宗二手成交，隨著樓價持續回升，部分屋苑成交價已逐步逼近過往高位，差距顯著收窄。
王勤學指，采葉庭13座中層G室，實用面積約693方呎，三房套房間隔，以「零議價」800萬元沽出，呎價約11,544元，成交價創下屋苑4年來的新高，與對上於2022年4月的高位865萬元相比，現時只相差65萬元或7.5%。
上車客唔講價「8球」買元朗采葉庭三房套。(資料圖片)
上車客為免遲買會貴
王勤學透露，買家為上車客，見樓市重拾升勢，入市信心回升，為免遲買會貴，近期積極睇樓覓心水盤，見上址裝修企理，火速拍板購入自用。
據悉，原業主於2001年以239萬元一手買入單位，持貨約25年，現轉售帳面賺561萬元，物業期內升值約2.3倍。資料顯示，采葉庭位於元朗舊墟路33號，2002年入伙，共有14座，提供1,618伙。
即睇元朗采葉庭放盤 (House730)
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