屯門居屋兆康苑屬鐵路沿綫屋苑，交通便利，租買需求一向穩定。(資料圖片)
祥益地產高級分行經理古文彬表示，屯門居屋兆康苑屬鐵路沿綫屋苑，交通便利，租買需求一向穩定。分行日前錄得一宗兆康苑新業主收樓後隨即獲「即睇即租」成交個案，單位為R座低層5室，實用面積約447方呎，兩房兩廳間隔。
據了解，租客為區內短租客，由於原居所即將進行裝修工程，需另覓短租盤暫住4個月。考慮到區內可供短租的單位選擇不多，加上屋苑鄰近家人上班地點，而且單位內櫳企理，故睇樓後即拍板承租，最終以月租1.2萬元「即睇即租」並一次繳清期內全部租金，呎租約26.8元。
古文彬稱，業主於今年3月經本公司購入上述物業，收樓後隨即委託本公司放租。若以當時購入價約336萬元(自由市場價)作計算，現享租金回報率近4.3厘。
資料顯示，兆康苑位於兆康兆康路2-22號，鄰近港鐵兆康站，1984年入伙，共有20座，提供4,676伙。
即睇屯門兆康苑租盤 (House730)
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