滶蘊周五價單推售28伙先到先得形式不設購買上限｜九龍塘新盤

新世界發展(017)旗下九龍塘玫瑰街23至34號低密度豪宅「滶蘊」，今日(8日)正式上載銷售安排，於周五(12日)以先到先得形式發售28伙。

本周五價單發售的28伙，包括3伙一房戶及25伙兩房戶，實用面積298至586方呎，價單定價1,104.2萬至2,216.2萬元，價單呎價34,490至42,000元，扣除5%售價折扣、3.5%提名尊貴業主提名優惠及樓價6%提前成交現金回贈後，折實售價約949.6萬至1,906.1萬元，折實呎價29,665至36,123元。折實平均呎價30,894元，總值約4.3億元。

新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目自上載首張價單以來，市場反應踴躍，約6至7成招標買家表示有意購入一、兩房單位作自用或投資，另外亦不泛新客。目前客源中，本地公司及富豪家族佔約7成，另外約3成為內地客。

銷售將於於本周五以先到先得形式發售28伙。當日銷售分為X組及XB組，X組為提名組別，XB組別為公眾組別，銷售並不設購買上限。早前於招標時段購入約1,200方呎四房雙套大宅之買家可享一個提名權，而購入指定四房大宅之買家可享兩個提名權，可提名本人或其親友，提名優惠有效期為30日，被提名人於價單購入單位，可獲額外3.5%售價折扣作為「尊貴業主提名優惠」。

再標售2伙四房雙套戶連車位成交價逾5690萬

「滶蘊」銷情持續，今日再以招標形式售出2伙瑰麗級大宅，單日套現逾億元。其中2樓S1單位「晨嵐·邸」，實用面積1,294方呎，採四房雙套設計，連一個停車位，成交價5,693.6萬元，呎價44,000元。另外5樓G2單位「碧漪·邸」，實用面積976方呎，屬三房一套設計，以4,001.6萬元售出，呎價 41,000元。