短炒獲利｜大圍柏傲莊兩房3個月甩手速賺「2球」 外區客冇睇樓入市
近期整體交投氣氛向好，中原地產大圍盛薈第一分行副區域營業經理黃一鋒表示，大圍大型屋苑柏傲莊新近錄得本月首宗二手成交，單位為3B座中層A室，實用面積約550方呎，兩房間隔。
黃一鋒指，上址原開價約1,400萬元，議價後以1,368萬元沽出，呎價約24,873元。新買家為區外換樓客，已睇樓約半年時間，見大圍區交通方便，屋苑少有放盤，見屋苑樓價持續升溫，怕遲買會貴，沒睇樓即決定入市單位自用。
據了解，原業主於2026年3月以1,168萬元購入單位，持貨僅約3個月，是次沽出帳面獲利200萬元，物業期內升值約17.1%。資料顯示，柏傲莊位於大圍車公廟路18號，鄰近港鐵大圍站，2023年入伙，分為3期共有14座，提供3,090個單位。
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