半山壹號分為2期六有26座及洋房7間，提供939個單位。(資料圖片)
二手市場持續升溫，換樓鏈轉活成為動力之一。中原地產九龍豪宅天鑄分行高級分區營業經理蕭文杰表示，分行最新促成一宗何文田半山壹號成交，單位為2期富甲半山半山徑23號高層戶，實用面積約1,137方呎，採三房套房連工人套房間隔，擁正東開揚啟德鯉魚門海景。
蕭文杰指，單位原開價2,500萬元放售，最後減價80萬元或約3.2%，以2,420萬元沽出，呎價約21,284元。新買家為換樓客，為方便小朋友返學，決定於區內尋覓心水戶，見上址景觀開揚，議價後感合理即決定入市自用。
據了解，原業主於2010年以1,938萬元購入單位，持貨約16年，是次轉售帳面獲利482萬元，物業期內升值約24.9%。資料顯示，半山壹號位於何文田常盛街80號，2009年入伙，分為2期六有26座及洋房7間，提供939個單位。
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