同屋苑客願簽2年死約期獲減租屯門兆禧苑中層戶8800元租出｜二手居屋租賃

祥益地產區域董事黃慶德表示，分行促成一宗屯門居屋兆禧苑租賃成交個案，單位為C座中層4室，實用面積約338方呎。

據了解，租客為同屋苑客，由於原租所無法續租，表示熟悉區內環境，搬遷方便，遂便決定優先於同屋苑覓盤，鍾情單位內櫳企理，業主考慮到租客願意簽署兩年死約租期，故有輕微議價空間，最終以8,800元租出，呎租約26元。

黃慶德稱，如以業主2026年購入價約278萬元(自由市場價)作計算，現享租金回報約3.8厘。資料顯示，兆山苑位於屯門碼頭湖山路2-26號，1984年入伙，共有12座，提供1,872個單位。