大埔康樂園單號屋減價吸引外區客承接 上手業主3年蝕「2球」｜二手樓成交
大市氣氛持續向好，帶動豪宅成交。中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，大埔康樂園新近錄得第22街單號屋成交，建築面積約2,150方呎，實用面積約1,553方呎。
吳啟業指，上址原叫價約2,500萬元，日前議價後減價150萬元或6%，以2,350萬元沽出，呎價約15,132元。
大埔康樂園單號屋減價150萬元獲外區客承接。(資料圖片)
原業主3年前斥2550萬入市
據了解，新買家為外區客，見屋苑環境舒適，單位質素高，即決定購入單位自住。原業主於2023年以2,550萬元購入單位，持貨約3年，現轉售帳面虧蝕約200萬元，物業期內貶值約7.8%。
資料顯示，康樂園共有30期，涉及8座及洋房1,126間，提供1,191個單位，實用面積介乎750至9,280方呎。
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