半新樓蝕走！兩房「7球有找」沽 4年蒸發逾15%｜二手成交
近期交投氣氛正面，帶動入市氣氛。中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示，名日．九肚山最新錄得1座低層F室成交，單位實用面積約483方呎，兩房間隔。
賴思沛指出，上址原叫價約720萬元放售，日前雙方議價後以699萬元沽出，累減21萬元或約2.9%，呎價約14,472元。新買家為外區客，見屋苑環境舒適，價錢合理，即決定購入單位自用。
據了解，原業主於2022年以824萬元購入單位，持貨約4年轉售，帳面虧蝕125萬元，單位期內貶值約15.2%。資料顯示，名日．九肚山位於九肚山麗坪路18號，2022年入伙，共有2座住宅大樓及洋房22間，提供266個單位。
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