啟豐園共有4座，提供896個單位。(資料圖片)
祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門碼頭區一帶交通方便，除了擁有多條巴士及輕鐵綫外，海濱長廊更為附近居民帶來恬靜的環境。分行日前促成一宗啟豐園「無睇樓」情況下入市成交，單位為1座低層戶，實用面積約326方呎，兩房間隔。
放盤僅兩日即獲承接
據悉，單位屬連租約放售，放盤僅兩日即獲承接。新買家為區內投資客，睇好屋苑未來受惠於日後落成的屯門南延綫，認為具備升值潛力，而且物業造價低於400萬元，完全符合入市預算。新買家在參考單位內部相片及同類型間隔後，買賣雙方最終達成共識，以349萬元成交，呎價約10,706元。
黃慶德稱，該單位現時市值租金大約1.2萬元，租金回報率約4.1厘。原業主於2024年以約299萬購入單位，持貨約2年轉售，帳面獲利約50萬元，單位期內升值約16.7%。
資料顯示，啟豐園位於屯門碼頭湖翠路138號，1992年入伙，共有4座，提供896個單位。
即睇屯門啟豐園放盤 (House730)
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