日出康城車位有價有市！MARINI「零議價」240萬沽業主2年甩手速賺｜車位成交

將軍澳日出康城車位向來求過於供，區內車位一直有價有市。利嘉閣地產將軍澳(坑口區)首席分區董事蔡庭勇表示，新近促成將軍澳日出康城MARINI 2樓雙號車位成交，原開價240萬元，最後「零議價」成交。業主於2024年以228萬元購入，持貨2年轉售帳面獲利12萬元或約5.3%。

蔡庭勇指，新買家眼見同區屋苑車位租金持續創新高，租金月租成交創下7,600元新高，而MARINI比例為6：1，車位租金成交價6,500元起步。該屋苑車位是日出康城平均售價最高，並已提供充電接駁，加上面對銀行定期息率回落，相對投資車位價值上升，故決定即睇即買自用。

蔡庭勇稱，該屋苑今年暫錄得6宗車位買賣，最高成交價249萬元，現有約5個車位放盤，最低入場費由約245萬元起。