昌盛苑錄得本月首宗二手成交。(資料圖片)
中原地產粉嶺牽晴間分行經理周志華表示，粉嶺上水區7月暫錄20宗二手買賣，較上月同期回落超過30%，其中粉嶺居屋昌盛苑錄得本月首宗成交，單位為B座(昌兆閣)高層05室，實用面積約650方呎，三房間隔，日前「零議價」情況下以居二市場價538萬元沽出，呎價約8,277元。
周志華指，新買家為外區客，見單位價錢合理，少有放盤，即購入單位作自住之用。
據了解，原業主於2020年以524萬元購入上址，持貨約6年，現轉售帳面獲利14萬元，單位期內升值約2.7%。資料顯示，昌盛苑位於粉嶺華明路20號，2000年入伙，共有4座，提供1,280個單位。
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