余彭年家族名下九龍塘根德道大型屋地放售 意向價12億
由已故「中國第一慈善家」余彭年家族所持有九龍塘根德道3至7號屋地位處九龍塘豪宅地段公開放售，業主意向價約12億元。項目推出以來接獲大量查詢，市場反應殷切，近月更屢獲財團積極出價洽購。據悉業主現正認真考慮中，預料短期內或會有明確結果。
九龍塘根德道3至7號屋地現以連租約形式出售，地盤面積合共約45,865方呎，地盤類別為住宅丙類；若日後作重建，最高地積比率為0.6，樓層最多可建3層高建築物。
項目主要分為兩個地段，第一個是根德道3號，現為文英樓，地下設有停車場及游泳池，備有3幢樓高2層的住宅樓宇，合共提供10個單位，樓底高度約3.15米。第二個為根德道5號至7號，現為一幢樓高2層的戰前樓宇及一幢樓高2層的屋宇，地盤面積約30,967方呎，總樓面面積約12,574方呎。現時根德道5號至7號戰前樓宇一併由婚禮團隊公司四季薈租用，營運作証婚和宴會場地。
九龍塘獨立地段項目向來矜罕，區內業主亦向來惜售，因此市場鮮有沽售個案。近年區內錄得個別買賣成交，市傳九龍塘根德道8號屋地於今年4月份以公司轉讓股份形式售出，成交價約4.8億元。
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