文曜沽三房戶區內自住客斥逾2312萬入市｜九龍城新盤

由建灝地產發展的現樓住宅項目九龍城「文曜」銷情暢旺，項目再添新成交。成交單位為18樓C室，實用面積為904方呎，屬三房兩套連儲物室間隔，新買家採用90天即供付款辦法，以逾2,312萬元連車位購入，呎價約25,576元。據了解，新買家為區內自住客，有見項目位處冠絕群倫的九龍塘41名校網，而且生活配套完善，故拍板購入上址。

建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣指，項目銷售成績理想，連同上述成交，本年至今已售出22伙，整個項目累沽84伙，套現約11億元。項目現時僅餘8伙三房單位待售，全數為904方呎，供應珍罕，餘貨具加價空間。近期本港一手樓市交投向好，未來3至4年潛在供應量更回落至10萬伙以下，當中條件優越、配套成熟的全新一手供應更為珍罕，物業升值可期。「文曜」前臨九龍塘低密度住宅區、享41名校網等優勢，吸引不少用家及投資者加快入市步伐；集團預計今年豪宅樓價升幅15%至20%，而中小型單位升幅則介乎13%至17%。