中原余志偉：古洞北入市比例7成為用家
政府已落實加快北部都會區發展，將該區打造成頂尖大灣區創科與經濟樞紐，鞏固本港長遠競爭力，助力香港融入國家發展大局為核心使命，昨日(16日)區內古洞北首個新盤公開發售成績理想，本行出席客戶當中，投資者入市比例約佔3成，另外7成為用家，當中不乏區內分支家庭、外區換樓客、年輕上車客以及退休人士，感該區居住環境舒適，可實現優質宜居生活。另外亦錄內地客入市，約佔整體客源約三至四成，不少內地客人睇準位置方便來往深港兩地，亦有部份客人為方便子女在本港上學，加上睇好本港樓市穩健，亦看好區內未來潛力。近期整體市況向好，港股平穩向上，樓價財富效應推動買家加快入市，加上根據反映二手樓價的中原城市指數CCL最新數字創3年新高，本年累升近12%，相信本年內樓價上升方向不變。
本月一二手成交暢旺，現時8月份一手成交近400宗，預計全月可達1,500宗，按月錄約8成多升幅。
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