新皇崗口岸｜中原余志偉：北都樓市將最快受惠 料進入價量齊升局面
新皇崗口岸正密鑼緊鼓籌備，政府於過去之週末進行第三次壓力測試，動員大量公務員演練，預料於十一國慶前正式啟用。新皇崗口岸大樓引入「五合一」一站式聯合檢查，大大提升了過關效率，往返深港工作生活的便捷度大大提升，亦是深港之間唯一一個維持24小時全天候運作的陸路通關樞紐，交通網絡四通八達，有內地傳媒報道指，內地毗鄰口岸的商場及住宅租金均有上漲趨勢。
至於本港方面，中原地產新界東高級資深營業董事余志偉指，相信北部都會區樓市將最快受惠新口岸啟用，不少在大灣區經營生意的港人，或深圳科技企業工作的人士，為方便工作，傾向在上水粉嶺、元朗等地租樓買樓，相信正式通關後，新界北樓市不論買賣或租賃亦會有較明顯變化，起催谷新界樓市的作用。新口岸是本港創新科技發展策略的一部份，未來皇崗口岸亦可直達北都河套深港科技創新合作區，河套深港科技園區截至7月已有約90間科技企業進駐，當中包括內地，本港甚至海外企業，料不少科研人員期望於鄰近區域租樓或置業，為區內帶來大量需求，料短期內北都樓市將進入價量齊升局面。
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