買家追價入市馬鞍山錦豐苑兩房 呎價突破1萬 一手業主勁賺離場｜二手居屋成交
馬鞍山臨海居屋錦豐苑向來受用家歡迎，屋苑近日再錄居二高價成交，一個兩房單位未補地價居二呎價再度突破1萬元以上高位。
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，上述成交單位為錦豐苑錦萱閣(F座)中層14室，實用面積約433方呎，屬兩房間隔，坐向西南前臨吐露港全海景。單位原叫價450萬元放售，最後獲買家輕微追價2萬元，以452萬元(居二市場價)購入，呎價約10,439元。
馬鞍山臨海居屋錦豐苑向來受用家歡迎。(資料圖片)
單位29年間升值近4倍
據了解，原業主早於1997年屋苑入伙初期以93萬元(未補地價)一手向房委會購入上址，持貨約29年轉售，帳面獲利359萬元，單位期內升值約3.9倍。
資料顯示，錦豐苑位於馬鞍山西沙路638號，2002年入伙，共有9座，提供5,540個單位。
即睇馬鞍山錦豐苑放盤 (House730)
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