余志偉表示，上月消息公布後立即帶動區內買賣及租賃交投，白石角區7月份共錄約40宗二手交投，較上月增加約60%，當中不乏用家或投資者睇好區內前景，加快入市，怕遲買會貴。
政府決定以「先建站、後建樓」模式推展白石角車站發展項目，選址位於科學園與教大運動中心用地的中間位置，新選址更方便教研人員及區內居民，料車站於2028年動工，新車站將把科學園直接連繫至全港鐵路版圖，有助紓緩吐露港公路的壓力，亦能縮短交通時間。
中原地產新界東高級資深營業董事余志偉表示，上月消息公布後立即帶動區內買賣及租賃交投，白石角區7月份共錄約40宗二手交投，較上月增加約60%，當中不乏用家或投資者睇好區內前景，加快入市，怕遲買會貴。
租賃方面，現時正值暑假租賃旺季，區內一直受家庭客、內地生及專才追捧，7月共錄近190宗租賃成交，按月升1.3倍；區內屋苑平均實用呎租錄約40元至50元水平，料本月更有上升趨勢。
內地生1.4萬租入University Hill開放式戶。(資料圖片)
內地生1.4萬租University Hill開放式戶
白石角區8月份迄今已錄約80宗租賃個案，新近錄得University Hill第2B期3座中層A6室，單位實用面積約217方呎，開放式間隔，日前議價後以1.4萬元租出，呎租約64.5元，新租客為一名內地中大生，以先每一年租金方式租入單位自住，涉及金額16.8萬元。業主於2023年以約392萬元購入單位，現可享約4.3厘租金回報。
即睇大埔白石角University Hill租盤(House730)
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