中資教育集團於中國人壽中心B座開設全新國際教育校舍，涉及承租及改造整座商業大樓作專屬教育校園用途，總樓面面積約36,400方呎。(世邦魏理仕提供)
世邦魏理仕表示，成功協助一家知名中資教育集團於九龍紅磡紅鸞道18號中國人壽中心B座開設全新國際教育校舍，涉及承租及改造整座商業大樓作專屬教育校園用途，總樓面面積約36,400方呎，反映國際學校及教育機構對優質校舍的需求持續上升，以支援其長遠發展及擴充計劃。
據悉，是次租出物業以每月約100萬元租出，呎租約27.5元，租約期長達5年，至2031年7月31日。
教育業成為地產需求重要增長動力
根據世邦魏理仕研究部數據，香港教育行業正逐漸成為商業房地產市場中日益重要的租戶類別。預計至2035年，香港將需額外提供約30,000至40,000個國際學校學額。由於傳統校舍發展用地供應有限，愈來愈多教育機構正考慮將辦公樓及其他商業物業活化改造，以建立符合未來需求的學習環境。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黎其峰表示，此項目充分展示了商業資產成功轉型，以支援香港持續擴展的教育產業。公司很高興能協助這家知名中資教育集團於高規格的中國人壽中心建立校園，為現代化教學提供理想環境，並支持集團未來的業務發展。
世邦魏理仕香港零售租賃部董事葉承志指，中國人壽中心坐落於紅磡優越的海濱地段，擁有罕見且優質的硬件配套，包括現代化樓層設計、卓越樓底高度及獨立出入口，為活化改造提供理想基礎。項目同時具備高規格建築標準、便捷連接主要交通樞紐，以及周邊成熟活力社區配套，為打造世界級教育環境提供最佳條件。
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