北部都會區工程人員「零議價」租入尚悅．方開放式戶，呎租約47.6元創屋苑新高。(資料圖片)
中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗區8月錄得約190宗租賃成交，租金持續高位向好。其中尚悅．方高層G室，單位實用面積約210方呎，開放式間隔，獲北部都會區工程人員「零議價」以月租1萬元租入，呎租約47.6元，呎租創屋苑新高。
一手業主享3.2厘回報
王勤學指，業主於2018年以378萬元一手買入單位，現享約3.2厘租金回報。若以目前中原估算價約279萬元計算，單位市值租金回報率約4.3厘。
資料顯示，尚悅．方位於元朗東南十八鄉路33號，2019年入伙，提供63伙，單位實用面積由187至310方呎。
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