換樓客追捧3個月 終等到業主態度軟化 1200萬入手高層無敵海景戶(多圖)｜二手成交
晉誠地產海韻分行高級營業經理李德鴻表示，分行新近促成深井碧堤半島1座高層D室成交，單位實用面積約935方呎，採三房(連主人套房)、工人套房及設有露台間隔，享一望無際優質全海景致。
據悉，單位新近以1,200萬元易手，呎價約12,834元。
⇊直擊碧堤半島1座高層D室⇊
業主考慮到市場交投放緩 心態轉趨軟化
李德鴻透露，原業主於今年5月趁舊租客遷出後，開價1,280萬元放售單位。新買家為外區換樓客，早於今年6月已到場視察，當時已極為心儀單位嘅極高層視野及無敵海景，惟當時價格與預算稍有差距而未有即時決定。近月業主考慮到市場交投放緩，心態轉趨軟化，願意順應市場價格出貨。買家見機不可失，隨即與業主展開一輪磋商，最終成功議價80萬元或約6.3%，以1,200萬元達成交易。
單位20年間升值1.3倍
據了解，原業主(及關聯人士)於2006年以511.9萬元購入單位，持貨約20年轉售，帳面獲利688.1萬元，單位期內升值約1.3倍。資料顯示，碧堤半島位於深井青山公路深井段33號，2003年入伙，分為3期共有8座，提供3,345伙。
