外區收租客「3字頭」買屯門半新樓一房 上手持貨不足2年賺逾24%(有圖)｜半新樓成交
晉誠地產高級營業經理姚頌溏表示，分行最新錄得屯門青山灣段黃金海灣2期珀岸1B座中層K室成交，單位實用面積約312方呎，一房間隔，向東南，外望泳池景。
姚頌溏指，上址原開價410萬元，經議價後減價24萬元或約5.9%，以386萬元易手，呎價約12,372元，新買家為外區收租客。
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新買家可享3.7厘回報
據了解，單位市值月租約1.2萬元，新買家料可享約3.7厘租金回報。原業主於2025年1月以310萬元買入單位，持貨約1年多，現轉售帳面獲利76萬元，物業期內升值約24.5%。
資料顯示，黃金海灣位於掃管笏青山公路青山灣段18號，2025年入伙，分2期發展共有6座，提供1,323個單位。
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