朗庭園目前只有1個放租盤，屬1座中層G室，實用面積約433方呎，兩房間隔，月租叫價1.75萬元。(資料圖片)
中原地產元朗教育路分行資深分區營業經理温旭銘表示，內地學生及人才持續來港，令本港住宅租盤供不應求情況加劇，不時有租客不議價或預繳全年租金搶租心儀單位。
温旭銘指，元朗朗庭園3座高層H室，單位實用面積約398方呎，兩房間隔。月租叫價1.4萬元，最終以1.38萬元租出，呎租約34.7元。租客為內地家長，兒子在港讀初中，以往每日過關上學放學，由於功課愈來愈多，父母擔心長期舟車勞頓影響孩子的學業及健康，決定搬到學校附近居住。現時市場租盤十分短缺，見上述心儀單位有其他租客同時爭奪，所以直接預繳全年租金合共16.56萬元，最後順利租入單位。
屋苑目前僅得1個放租盤
據悉，業主於2015年以480萬元買入單位，現享近3.5厘租金回報。温旭銘稱，朗庭園目前只有1個放租盤，屬1座中層G室，實用面積約433方呎，兩房間隔，月租叫價1.75萬元。
資料顯示，朗庭園位於元朗市中心青山公路屏山段139號，2002年入伙，共有4座，提供828個單位。
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