北都半新樓業主蝕走！兩房減價5%獲換樓客承接 4年貶值逾「半球」｜二手成交
中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，整體交投氣氛向好，二手成交亦活躍，粉嶺上水區本月暫錄約5宗買賣，其中粉嶺新晉屋苑One Innovale最新錄得本月首宗交投，單位為E座中層08室，實用面積約436方呎，兩房間隔。
麥偉成指，上址原開價約620萬元放售，日前議價後減價33.5萬元或約5.4%，以586.5萬元易手，呎價約13,452元。新買家為外區換樓客，見單位價錢合理，少有放盤，即入市單位自住。
One Innovale最新錄得本月首宗成交。(資料圖片)
原業主當年641萬入市
據了解，原業主於2022年以641萬元購入單位，持貨約4年，現轉售帳面損失54.5萬元，單位期內貶值約8.5%。
資料顯示，ONE INNOVALE位於粉嶺馬適路8號，2022年入伙，分為三期共有5座，提供1,576個單位。
即睇粉嶺One Innovale放盤 (House730)
.jpg?updatedAt=1770370377)
.jpg?updatedAt=1770370377)
.jpg?updatedAt=1770370377)
.jpg?updatedAt=1770370377)
.jpg?updatedAt=1770370377)
.jpg?updatedAt=1770370377)