入伙盤連錄短炒！西沙SIERRA SEA兩房9個月獲利143萬｜二手成交
新界區入伙盤受買家追捧，中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日不少向隅客陸續回流二手市場，西沙SIERRA SEA於上月共錄得約25宗二手買賣，屋苑最新錄得第2A期1座中層E室成交，單位實用面積約427方呎，兩房間隔。
一手向隅客入市
胡耀祖指，上址原開價約700萬元，議價後以675萬元易手，呎價約15,808元。新買家為一手向隅客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2026年2月以532萬元購入單位，持貨約9個月轉手，帳面獲利143萬元或約26.9%離場。
大埔上然兩房9個月升值7%
中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄稱，大埔新晉屋苑上然最新錄得3座中層A5室成交，單位實用面積約430方呎，兩房間隔，議價後以580萬元沽出，呎價約13,488元。
據了解，新買家為分支家庭客，見屋苑樓齡新，配套完善，單位間隔合用，即決定購入單位自住。原業主於2026年2月以542萬元購入上址，同樣持貨約9個月轉手，帳面賺38萬元或約7%離場。
